孙卫东特意跟张青山,把话题往谈固村上引,是为了从侧面证明自己的清白和无辜,因为张青山是习正初的秘书,他相信自己跟张青山的谈话内容,张青山事后一定会告诉习正初。
孙卫东再次叹了口气,说:“知道一点,但全不全面就不清楚了。我和王玉龙一直都不太和睦,特别是龙世界的事发生后,王总就一直认为是我设的圈套。
谈固新村的项目,是我先看中的,但王总知道后,就先我一步把谈固村开发拿了下来。他还对我说,谈固村开发要与经济产业园同时开工,跟我比个高下。谈固新村这个项目,从拿下来到上马,只有不到五个月的时间,这么大的工程,五个月就想立项,太急于求成了,所以出问题很正常。”
张青山看了眼孙卫东,笑了笑却没有说话。
很快两人到了三楼,张青山以习正初正在处理事情为由,先把孙卫东带到了自己的办公室,给他倒了杯茶水,然后张青山就出去了。
十几分钟后,张青山回到办公室,带着孙卫东去见习正初。
习正初的办公室非常大,不仅窗明几净,家居摆设也非常的庄重。
“习市长,孙总我带来了。”张青山说。
习正初正在批阅文件,头都没抬说:“嗯,你先出去吧。”
张青山转身出了办公室,把门带上。
习正初依然低头批文件,说:“随便坐。”
孙卫东坐在沙发上坐下,这还是孙卫东第一次来习正初的办公室,他和习正初的交集并不多,上次见面还是天河市召开私人经济发展座谈会时,粗略算已经有一年多的时间了。
五六分钟后,习正初放下手中的笔,合上文件,抬起了头。
孙卫东忙站起来,以示恭敬。
习正初面带笑容,和蔼的说:“坐,坐,不要拘谨。”
孙卫东笑着重新坐下。
习正初,说:“你今天来市政府干什么啊?不会是为了堵王玉龙吧。”
孙卫东忙说:“不是,我只是碰巧在楼下遇见了王总。我来市政府是想找相关领导,经济产业园动工后,我的另一个项目百汇商商城也会动工,届时我想请相关的领导出席。”
习正初说:“任何一个能带动天河市经济发展的项目,政府都会支持,不过不是每个项目,都要市里面的领导出席。毕竟领导也很忙,有很多事情要处理。”
“是,是。我也只是过来询问一下。领导如果没时间,就算了。”
“刚才听张秘书说,你跟王玉龙在楼下聊的时间挺长的,王玉龙好像还很生气,你们聊了什么,能给我说说吗?”
“当然能。谈固村出事了,王玉龙怀疑是我搞得鬼,我给他解释,可他不听。还对我放狠话。不过,王玉龙怀疑我也正常,毕竟当初龙世界的事让他损失不少,而且最后我还接手了龙世界。”
习正初点头,说:“我知道,龙世界的事和你没关系,让你接手龙世界之前,宋启明跟我说过的,是我点头同意的。”
孙卫东苦笑,扮演成受害者,说:“当时我就是怕王玉龙会误会,不想接龙世界,可宋区长一个劲的找我谈话。你们了解内情,可王玉龙却不这么认为,以至于我们之间的误会越来越深,矛盾越来越大。”
习正初笑着说:“这件事让受委屈了,不过你也确实捡了个大便宜。”
“市长,我要是知道王玉龙会这么恨我,我宁可不捡这个便宜。”
“你怕王玉龙?”
“怕倒不怕,但做生意讲究和气生财。我不想和人结怨。”
“卫东,你对谈固村这个项目怎么看?”
孙卫东谨慎的问:“你具体是指哪方面?”
“各方各面,毕竟谈固村是个大项目,涉及非常广,方方面面都要考虑到。千里之堤毁于蚁穴,一个很小的疏忽,就可能导致项目的流产。天河市政府也是第一次搞城中村拆迁,等于是摸着石头过河,你名下有建筑公司,我想听听一些专业的看法。”
孙卫东笑着说:“习市长,从专业的角度看,市一建,二建,三建这些国有基建公司,肯定比我专业。”
习正初摆手,说:“不一样,国营企业的思维方式太死板了,要想搞活市场,还要多听听你们这些私人企业的看法。你刚才不是也说了,在王玉龙拿下谈固村的项目前,你一直都在准备这个项目,我想你准备的一定很充分。”
孙卫东笑着说:“是有准备,而且已经准备了半年多了。既然习市长想听,那我就说说,有说的不对的地方,还请习市长你指正。”
习正初笑着说:“你太谦虚了。”
孙卫东坐直了身体,说:“刚才习市长你也说了,想要搞活市场。既然要搞活市场,那就要按照市场自己的规律和模式来。作为一个商人,做一个项目首先是要确保项目盈利。
说到谈固村的项目,这是一个大项目。做这个项目之前,要找专业人士对其进行评估,在赚钱的同时,也要考虑社会效益。不能因为自己的利益,而损害别人的利益,还有社会效益。这是原则性问题,也是作为一个商人的底线。”
这番话,孙卫东无疑是在将王玉龙的军。
习正初点头,表示赞同。
孙卫东放开胆子,继续说:“王玉龙做谈固村的项目的最大的问题就是太急于求成,因为没有更科学,更专业的策划,所以他才会为了在保证自己的利益下,侵害谈固村村民的利益,这才导致了矛盾激化,如果不妥善解决,商人和民村之间的矛盾,最终还会演变成政府和百姓的矛盾,成为社会问题。政府认为老百姓是刁民,老百姓认为政府和商人勾结。”
习正初沉吟片刻,说:“你是说王玉龙盘剥谈固村的村民?”
孙卫东点头,说:“是。我听说,王玉龙为了让谈固村村民签署拆迁协议,不惜威逼利诱,黑社会成员成天进出那些不肯签署协议的村民家。王玉龙的拆迁协议,每户人家没人补助三千元,最后让村民自己在掏钱买房子。补助的钱连一套房子都买不了。说句不好听的,这是典型资本家的盘剥!如果我是谈固村的村民,我也不会签。”
习正初问:“那在你之前的规划中,该如何给予村民补偿?”