第二天早上，孙卫东到了公司，安排张胖子把那辆许久没开的奔驰车给黄关送到了天河宾馆。

    在下午两点多的时候，孙卫东给黄关打电话，问他有没有约到方婷。

    黄关说，没有约到，自己此时正在电视台院子里等方婷下班。

    孙卫东让他别等了，晚上一起吃饭。黄关执着的让孙卫东不用管自己，该忙什么忙什么。

    下午三点，马秘书给孙卫东打电话，说毛青学让他过去一趟，孙卫东便开车赶到了市委。

    毛青学找孙卫东来，是跟他商量酒杯湾开发的事，酒杯湾的整体设计图纸已经出来了，下一步就是公开对外招标。

    其实，酒杯湾项目市政府已经内定，要交给百汇建筑和王鸿信的大恒建筑，所以公开对外招标只是走个形式。

    不过实话实说，酒杯湾这么大的项目，也没有别的公司能承接的下。除非是国营单位，但国营单位已经承接了飞机场，火车站等项目，实在是没有精力做这个项目。

    而且，国营单位承接这种项目，就意味着自负盈亏，建好后还得面临如何经营，在灵活经营这方面国营单位要比私营企业差很多。

    毛青学的意思是，一周后市委对外招标，到时百汇和大恒一起拍下这个方案，然后按照相关流程付款。

    争取今年把酒杯湾附近的城中村村民安置完，明年年初动工。城中村村民的补偿方案市政府已经拟定好了，每家不论人口多少，每户四万元。涉及三个城中村，一共2136户人家，合计拆迁补偿8544万元。

    再加上酒杯湾项目向政府缴纳3000万的购地款，孙卫东和王鸿信两人就要拿出将近一亿两千万的启动资金。

    市委的意见是，补偿款是市委定的最低标准，孙卫东和王鸿信可以按照最低补偿款进行迁移安置，也可以适当的提高。

    孙卫东听完苦笑，说：“毛市长，四万肯定不行，谈固村是去年开发的，补偿方案综合算下来要七万多，酒杯项目补偿才给四万，老百姓肯定不同意。”

    毛青学笑着说：“四万只是市委的最低指导价，你们可以按照市场行情给钱。不过酒杯湾的地理位置和谈固村不能比，价格肯定比谈固村要低。”

    “只能高，不能低。”

    “为什么？”

    “谈固村七万多拆迁款是没盖谈固小区的时候，现在谈固小区的房子，已经从当初每平米六百多，涨到现在的九百多了。如果按现在的房间算，当初的安置费就是十万多。而且你别忘了，谈固村盖房回迁户是送房子的。”

    毛青学沉吟片刻，说：“不瞒你说，这四万是省里领导定的，我也没办法。”顿了顿，他问：“那你觉得拆迁安置要多少钱？”

    “按照天河市当前的房间算，最少得两套房，十三四万，而且老百姓还不一定愿意。拆迁可是大事，弄不好就会发生群体事件，别忘了当初谈固村就因为拆迁款的事差点闹出人命。所以这件事急不得，明年开春动工，估计够呛。”

    毛青学说：“我知道拆迁补偿的事很棘手，所以才把这个项目给你和王鸿信来做。”

    “交给谁来做，也得需要资金。按照每户十三万的补偿费用，两千多户村民，再加上购地款，就是三个多亿。我们哪儿有这么多钱啊。”

    “政府可以给你们担保贷款两个亿。”

    孙卫东心说，贷款难道就不用还了？

    见孙卫东苦笑不语，毛青学皱眉说：“卫东，当初你可是答应我的，难道你现在想反悔？”

    孙卫东忙说：“我不是想反悔。”

    “那你是什么意思？”

    “我的意思是，这个项目急不得。最省钱的办法，就是先给村民们盖安置房，房子盖好后，把涉及村民住房先都解决，然后在做酒杯湾的项目。”

    “安置村民盖房需要多久？”

    “如果盖六七层的房子，最快需要两年时间。”

    “两年后在做酒杯湾的项目？”

    “对，这样既能缓解我们的资金压力，也能平稳的拆迁。毛市长，酒杯湾是涉及上亿的大项目，又是政府主推的项目，一定要慎重，不能盲目启动。”

    毛青学说：“卫东，这是你自己的意思，还是你和王鸿信两个人的意思。”

    “是我个人的想法，我没和王鸿信沟通。”

    “这么大的项目，你们为什么不提前沟通？”

    孙卫东赔笑说：“主要是我没想到市里会这么急着上项目。我想等把酒杯湾的地拍下来后，双方在沟通协商具体的施工方案。毛市长，欲速则不达，酒杯湾的项目不能着急。”

    毛青学心里有些不爽，这还是孙卫东第一次当面反驳他，但他心里也清楚，孙卫东说的也是实情。酒杯湾这个项目从有想法开始，到现在才不到一年的时间，确实有些仓促。

    不过毛青学现在急于需要政绩，建飞机场，扩建火车站，虽然是大项目，但都是得益于天河成了省会城市，是大势所趋。

    毛青学现在急需要做出属于自己的政绩！

    沉吟了片刻，毛青学说：“卫东，你是我最信得过的人，酒杯湾项目对我很重要，决不能出半点差池。”

    “我知道，我也是为了这个项目好，没有任何的私心。”

    毛青学绕有深意的瞅了孙卫东一眼，没有私心？他向来不相信商人不图利。

    “卫东啊，我知道你没有私心，但这个项目市委已经向省里报批了，如果延迟的话影响非常不好。”

    孙卫东说：“不是延迟推后，我们该拍地了拍地，该做拆迁动员了做拆迁动员，只是酒杯湾项目正式动工需要等安置房盖好后。”

    “安置房盖好需要两年时间，酒杯湾这个项目也需要两年时间，这样一算就是四年，时间太长了。”

    孙卫东说：“好几个亿的项目，四年时间也不算长。”

    毛青学摆手说：“你先不要说时间长不长，下个星期酒杯湾就要对外招标，这段时间你和王鸿信好好的沟通一下，拿出一个最终的方案来，务必在对外招标前交给我。”

    “毛哥……”

    毛青学打断说：“好啦，这件事就这么定了。你先回去吧。”